Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €
de 2 853 € à 3 984 €
Maison

Prix moyen au m²

3 656 €
de 2 507 € à 5 076 €

Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 521 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix Avenue de Castelnau par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Castelnau se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 2.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue de Castelnau

Cadre de vie et proximité Avenue de Castelnau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pointes à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 824 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 806 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1046 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Castelnau

Avenue de Castelnau est située dans les quartiers Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois / Nord-Ouest / Zone d'Activités. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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