Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Castelnau, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix Avenue de Castelnau par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Castelnau se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 22.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Castelnau à Le Crès
Le loyer moyen estimé Avenue de Castelnau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Castelnau
Les ventes enregistrées Avenue de Castelnau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Castelnau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 824 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Castelnau
Adresses Avenue de Castelnau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Castelnau, classées par tranches de numéros.
