18 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°18 bis et du 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 977 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 944 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 23.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
