18 bis Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 bis Avenue de la Gare, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 983 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 950 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 805 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 18 bis Avenue de la Gare se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Gare se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
