17 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 3 499 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Rouché à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1025 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Baléares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 17 Avenue des Baléares se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Baléares par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Baléares se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 34.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
