6 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 780 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousiers à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1271 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1238 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 599 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 542 mètres

Ventes au 6 Avenue des Baléares

Les 0 ventes au 6 Avenue des Baléares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 6 Avenue des Baléares se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Baléares par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Baléares se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 34920 Le Crès(3,613 €)

Avenue des Chenes, 34920 Le Crès(3,579 €)

Impasse du Gué, 34920 Le Crès(3,714 €)

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.