9 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 303 € à 4 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 et de 11.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1016 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 975 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 230 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 246 mètres

Ventes au 9 Avenue des Chenes

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

450 000 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•174 m²

9 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Chenes(3 302€)

10 Avenue des Chenes(3 590€)

12 Avenue des Chenes(3 291€)

8 Avenue des Chenes(3 681€)

2 bis Impasse Residence de la Chenaie(3 290€)

1 Impasse Residence de la Chenaie(3 182€)

1 Avenue des Faïsses(3 299€)

2 Impasse Residence de la Chenaie(3 306€)

Prix du 9 Avenue des Chenes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Chenes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Avenue des Chenes se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Chenes par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chenes se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 0.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès(3,942 €)

Avenue des Baléares, 34920 Le Crès(3,705 €)

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,807 €)

Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.