1 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1048 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 230 mètres
Ventes au 1 Avenue des Faïsses
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Faïsses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Faïsses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Faïsses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Avenue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 1 Avenue des Faïsses se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Faïsses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Faïsses se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 13.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 1 Avenue des Faïsses à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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