3 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1061 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Faïsses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Faïsses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Faïsses par rapport à la voie
Sur Avenue des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Avenue des Faïsses se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Faïsses par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Faïsses se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 34.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
