40 Impasse Beethoven, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Beethoven, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Impasse Beethoven, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1256 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1241 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Beethoven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Beethoven dans son marché local
Prix du 40 Impasse Beethoven par rapport à la voie
Sur Impasse Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 40 Impasse Beethoven se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Beethoven par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Beethoven se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 28.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
