2 Impasse Claude Perrault, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Claude Perrault, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Claude Perrault, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1219 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1201 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 263 mètres
Ventes au 2 Impasse Claude Perrault
Une vente a été recensée au 2 Impasse Claude Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Claude Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Claude Perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Claude Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Claude Perrault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Claude Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Impasse Claude Perrault se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Claude Perrault par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Claude Perrault se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 29.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 2 Impasse Claude Perrault à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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