2 bis Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Genette, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.
À propos du 2 bis Impasse de la Genette, 34920 Le Crès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Genette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Genette dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 bis Impasse de la Genette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Genette par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Genette se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
