2 Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jardins du Sablas, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Jardins du Sablas, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 797 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins du Sablas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins du Sablas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins du Sablas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jardins du Sablas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins du Sablas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardins du Sablas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jardins du Sablas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jardins du Sablas par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Impasse des Jardins du Sablas se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jardins du Sablas par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jardins du Sablas se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 37.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
