8 Rue de la Lavande, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la Lavande, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 711 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 676 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lavande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 8 Rue de la Lavande se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lavande par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lavande se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 46.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
