1 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Substantion, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 690 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 489 mètres
Ventes au 1 Rue de Substantion
Une vente a été recensée au 1 Rue de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Substantion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 1 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 1 Rue de Substantion se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Substantion par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Substantion se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 29.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 1 Rue de Substantion à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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