3 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Substantion, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de 5.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 720 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 689 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 3 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Rue de Substantion se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Substantion par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Substantion se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 27.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Substantion
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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