6 bis Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Substantion, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 848 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 816 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Substantion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 6 bis Rue de Substantion se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Substantion par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Substantion se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 11.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 6 bis Rue de Substantion à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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