8 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Substantion, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6 bis et du 6.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Substantion, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 861 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Substantion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Substantion dans son marché local
Prix du 8 Rue de Substantion par rapport à la voie
Sur Rue de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 8 Rue de Substantion se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Substantion par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Substantion se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 62.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
