13 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 645 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 ter et de 15.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capri à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 598 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 559 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 316 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 406 mètres

Ventes au 13 Rue des Aiguerelles

Les 0 ventes au 13 Rue des Aiguerelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Aiguerelles dans son marché local

Prix du 13 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue des Aiguerelles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Aiguerelles par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aiguerelles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 20.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 34920 Le Crès(3,685 €)

Rue des Rosiers, 34920 Le Crès(3,833 €)

Rue Enclos du Village, 34920 Le Crès(4,060 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Aiguerelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.