2 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 552 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 2 Rue des Aiguerelles, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rolland Gamet à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 504 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 471 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 503 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aiguerelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aiguerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Aiguerelles(3 478€)

5 Rue des Aiguerelles(3 417€)

6 Rue des Aiguerelles(3 404€)

1 Rue des Aiguerelles(3 505€)

10 Rue de la Monnaie(3 507€)

6 Rue de la Monnaie(3 483€)

2 bis Rue du Boulodrome(3 518€)

3 Rue de la Monnaie(3 487€)

Prix du 2 Rue des Aiguerelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aiguerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Aiguerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue des Aiguerelles se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aiguerelles par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aiguerelles se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 10.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tramontane, 34920 Le Crès(3,678 €)

Avenue Joseph Reboul, 34920 Le Crès(3,927 €)

Grand Rue, 34920 Le Crès(3,592 €)

Impasse des Coquelicots, 34920 Le Crès(4,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Aiguerelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aiguerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.