2 Rue des Dahlias, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 591 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 551 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dahlias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 69.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
