7 bis Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 bis Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 813 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 775 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Myrtilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 7 bis Rue des Myrtilles se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Myrtilles par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Myrtilles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 43.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
