9 Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des Myrtilles, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 831 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Myrtilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 9 Rue des Myrtilles se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Myrtilles par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Myrtilles se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 35.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
