17 Rue des Vendanges, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et du 3.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 17 Rue des Vendanges, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 17 Rue des Vendanges se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vendanges par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vendanges se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
