12 bis Rue des Vignes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue des Vignes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1160 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 bis Rue des Vignes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vignes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 50.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
