4 Rue des Vignes, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 293 €

de 3 154 € à 5 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vignes, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue des Vignes, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1143 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1102 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 327 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Vignes(4 146€)

3 Rue des Vignes(4 184€)

1 Rue des Vignes(4 191€)

2 Rue des Vignes(4 349€)

10 bis Rue des Vignes(4 025€)

7 Rue des Vignes(3 853€)

3 Impasse du Pressoir(3 795€)

2 Rue des Vendanges(4 097€)

Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 35.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès(3,894 €)

Impasse du Banastou, 34920 Le Crès(3,785 €)

Impasse du Pressoir, 34920 Le Crès(3,697 €)

Rue de Sallelle, 34920 Le Crès(4,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.