7 Rue du Boulodrome, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Boulodrome, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 639 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 610 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Boulodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 7 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 7 Rue du Boulodrome se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Boulodrome par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Boulodrome se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 74.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
