Rue du Chateau, 34920 Le Crès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 383 €
de 2 457 € à 3 751 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chateau, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Chateau

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 22 €

Rentabilité indicative

6.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Chateau dans son marché local

Prix Rue du Chateau par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chateau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 6.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chateau à Le Crès

Le loyer moyen estimé Rue du Chateau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Substantion à 284 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 549 mètres
  • - Collège de La Voie Domitienne à 519 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 511 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 576 mètres

Rues à proximité :

Grand Rue
Rue des Artisans
Rue du Petit Nice
Rue de la Monnaie
Rue des Aiguerelles
Rue Notre Dame des Champs
Avenue de la Tramontane
Rue du Boulodrome
Place de l’Eglise

Le parc immobilier Rue du Chateau

Rue du Chateau est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Chateau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chateau, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Chateau, 34920 Le Crès
1 bis Rue du Chateau, 34920 Le Crès

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Chateau

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 169 150 € au Rue du Chateau à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 458 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 229 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 114 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis