12 Rue du Canari, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canari, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°14 et du 14.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Canari, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Domitia à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 172 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 136 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 870 mètres
Ventes au 12 Rue du Canari
Une vente a été recensée au 12 Rue du Canari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Canari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Canari, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Canari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canari dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canari par rapport à la voie
Sur Rue du Canari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 12 Rue du Canari se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canari par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canari se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 55.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
