14 Rue du Canari, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 288 € à 5 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Canari, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°12 et de 3.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 14 Rue du Canari, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Via Domitia à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 165 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 130 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 791 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Canari

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Canari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Canari dans son marché local

Prix du 14 Rue du Canari par rapport à la voie

Sur Rue du Canari, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 14 Rue du Canari se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Canari par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Canari se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 54.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Unterschleissheim, 34920 Le Crès(4,253 €)

Impasse du Rossignol, 34920 Le Crès(4,653 €)

Impasse Jacques Prevert, 34920 Le Crès(4,631 €)

Rue Georges Frêche, 34920 Le Crès(4,888 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Canari

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Canari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.