3 Rue du Chardonneret, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Rue du Chardonneret , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chardonneret, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 546 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 780 mètres
Ventes au 3 Rue du Chardonneret
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chardonneret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chardonneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chardonneret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chardonneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chardonneret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chardonneret par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonneret, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Rue du Chardonneret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chardonneret par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chardonneret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chardonneret à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chardonneret est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
