1 bis Rue du Chateau, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 3 590 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Chateau, 34920 Le Crès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 556 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 525 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 1 bis Rue du Chateau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chateau par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Chateau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 36.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Chateau à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Chateau est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
