2 Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 902 mètres
Ventes au 2 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue du Couchant se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couchant se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 50.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
