4 Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.84 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 2 locaux - 15 parkings - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 942 mètres
Ventes au 4 Rue du Couchant
Les 2 ventes au 4 Rue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Rue du Couchant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Couchant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
