4 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 4 bis Rue du Couchant, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 2 locaux - 15 parkings - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagine à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 4 bis Rue du Couchant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Couchant par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Couchant se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 67.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 20.29 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
