20 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue du Petit Nice, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 516 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 481 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Petit Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 20 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 20 Rue du Petit Nice se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Petit Nice par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Petit Nice se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 19.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
