Impasse des Coquelicots, 34920 Le Crès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Coquelicots, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Coquelicots
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix Impasse des Coquelicots par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Coquelicots se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 16.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Coquelicots à Le Crès
Le loyer moyen estimé Impasse des Coquelicots est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Coquelicots
Les ventes enregistrées Impasse des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 457 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 417 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Coquelicots
Adresses Impasse des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au Impasse des Coquelicots à Le Crès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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