18 Rue Mozart, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Mozart, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 18 Rue Mozart se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mozart se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 24.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
