26 Rue Mozart, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 913 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Mozart, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue Mozart, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 112 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 66 mètres

Ventes au 26 Rue Mozart

Les 0 ventes au 26 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Valery, 34920 Le Crès(3,899 €)

Impasse Frederic Chopin, 34920 Le Crès(3,443 €)

Impasse Mozart, 34920 Le Crès(3,400 €)

Rue Jean Sebastien Bach, 34920 Le Crès(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.