8 Rue Mozart, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Mozart, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1410 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1394 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 8 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mozart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue Mozart se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mozart par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mozart se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 46.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
