9 Rue Pablo Picasso, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², supérieur de 24.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Pablo Picasso, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumarin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Cigalous à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 347 mètres
Ventes au 9 Rue Pablo Picasso
Les 2 ventes au 9 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pablo Picasso, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 9 Rue Pablo Picasso se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pablo Picasso par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pablo Picasso se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 119 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
