85 Chemin des Garbieides, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Garbieides, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°97 et de n°67.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 85 Chemin des Garbieides, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Garbieides
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Garbieides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Garbieides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Garbieides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Garbieides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Garbieides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Garbieides dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Garbieides par rapport à la voie
Sur Chemin des Garbieides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 85 Chemin des Garbieides se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Garbieides par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Garbieides se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 62.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.45 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
