2 Les Patus, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Patus, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Les Patus, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Patus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Patus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Patus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Patus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Patus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Patus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Patus dans son marché local
Prix du 2 Les Patus par rapport à la voie
Sur Les Patus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 2 Les Patus se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Patus par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Patus se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 62.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
