2 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Chemin des Combelles se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combelles par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combelles se situe 6 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 10.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Combelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Combelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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