35 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°2 et de 7.99 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Combelles dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Combelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 35 Chemin des Combelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Combelles par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Combelles se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 7.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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