3 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 086 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1846,

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À propos du 3 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 803 mètres
- Ecole élémentaire à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Rue de la Calade se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Calade par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Calade se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles(3,884 €)

Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles(3,437 €)

Place du Chateau, 34270 Les Matelles(3,126 €)

Rampe de la Palissade, 34270 Les Matelles(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.