5 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 083 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 5 Rue de la Calade, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 808 mètres
- Ecole élémentaire à 835 mètres

Ventes au 5 Rue de la Calade

Les 0 ventes au 5 Rue de la Calade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Rue de la Calade se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Calade par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Calade se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles(3,437 €)

Rue de l'Eglise, 34270 Les Matelles(3,195 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34270 Les Matelles(3,404 €)

Rampe de la Palissade, 34270 Les Matelles(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.