2 Rue des Santolines, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Santolines, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Santolines, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Santolines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Santolines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Santolines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Santolines par rapport à la voie
Sur Rue des Santolines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue des Santolines se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Santolines par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Santolines se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 32.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
