39 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Banastou, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°64 et du 5.89 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Rue du Banastou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Banastou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Banastou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Banastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Banastou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Banastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Banastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Banastou dans son marché local
Prix du 39 Rue du Banastou par rapport à la voie
Sur Rue du Banastou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 39 Rue du Banastou se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Banastou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Banastou se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 54.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
