53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 53 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Ventes au 53 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 53 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 53 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 53 Rue du Pressoir se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Pressoir par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Pressoir se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 50.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
