70 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°53 et de n°61.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 70 Rue du Pressoir, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Ventes au 70 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 70 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 70 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 70 Rue du Pressoir se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Pressoir par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Pressoir se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 51.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.41 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
